Mengapa sebuah rumah dijual singkat?

Penjualan singkat adalah ketika pemilik rumah menjual propertinya dengan harga kurang dari jumlah yang terutang pada hipotek mereka. Dengan kata lain, penjual ” kekurangan ” uang tunai yang dibutuhkan untuk membayar penuh pemberi pinjaman hipotek. Biasanya, bank atau pemberi pinjaman menyetujui penjualan singkat untuk menutup sebagian dari pinjaman hipotek yang terutang kepada mereka.

Jadi, apakah ide yang baik untuk membeli rumah short sale?

Hasil penjualan singkat ketika penjual tidak menerima cukup uang tunai dari pembeli untuk melunasi hipotek mereka. Ini mungkin terdengar seperti kesepakatan yang bagus untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual “apa adanya” dan bisa memakan waktu lebih lama dari biasanya untuk ditutup.

Demikian juga, mengapa bank lebih memilih penyitaan daripada penjualan singkat? Bank dijalankan seperti bisnis karena mereka adalah bisnis yang mencari keuntungan. Jika biaya untuk penyitaan lebih mahal daripada menyetujui penjualan singkat , bank kemungkinan besar akan mendukung penjualan singkat . Dengan penyitaan , bank mengambil kepemilikan rumah, kemudian menjualnya kembali di lelang hipotek kepada penawar tertinggi.

Juga untuk mengetahui, lebih baik melakukan short sale atau penyitaan?

Transaksi penjualan singkat terjadi ketika pemberi pinjaman hipotek mengizinkan peminjam untuk menjual rumah dengan harga kurang dari jumlah yang terutang pada hipotek. Proses penyitaan terjadi ketika pemberi pinjaman mengambil alih rumah, seringkali bertentangan dengan keinginan pemilik. Selain itu, penjualan singkat jauh lebih sedikit merusak skor kredit Anda daripada penyitaan .

Bagaimana cara kerja penjualan singkat untuk pembeli?

pendek adalah tas campuran untuk pembeli , penjual dan pemberi pinjaman. Dalam short sale , hasil dari transaksi tersebut kurang dari jumlah yang dibutuhkan penjual untuk membayar hutang hipotek dan biaya penjualan. Untuk menutup kesepakatan ini, setiap orang yang berhutang uang harus setuju untuk mengambil lebih sedikit — atau mungkin tidak ada uang sama sekali.