Suku Bunga dan Tingkat Persentase Tahunan (APR) – Tabel Perbedaan mereka yang mendasar

Perbedaan mendasar

Suku bunga

Tingkat Persentase Tahunan (APR)

Definisi

Suku bunga tahunan Anda adalah perkiraan langsung dari bunga yang Anda bayarkan untuk pinjaman hipotek.

Banyak pengeluaran dan biaya yang tidak dimasukkan ke dalam suku bunga diperhitungkan oleh APR.

Perhitungan

Suku bunga memberikan perhitungan dasar.

APR memungkinkan Anda untuk membandingkan penyedia hipotek.

Minat utama

Suku bunga adalah ukuran untuk fokus.

APR mencegah pemberi pinjaman menahan informasi tentang biaya tertentu.

Fleksibilitas

tingkat bunga Tetap, dan semua opsi yang dapat dikunci tersedia.

Hanya jika peminjam berniat untuk tinggal di rumah tersebut.

Total biaya pinjaman

tingkat bunga tidak memberi Anda gambaran yang sebenarnya tentang berapa total biaya pinjaman.

Biaya transaksi yang lebih rendah mungkin tidak selalu berarti APR yang lebih rendah.

Anda mungkin melihat Tingkat Persentase Tahunan (APR) di sebelah tingkat catatan saat mencari pinjaman hipotek baru.

Pencantuman APR diwajibkan oleh undang-undang federal untuk memberi peminjam tolok ukur yang konsisten untuk membandingkan total biaya setiap pinjaman.

Suku Bunga berbeda dengan Tingkat Persentase Tahunan (APR):

Perbedaan antara Tingkat Bunga dan Tingkat Persentase Tahunan (APR) adalah biaya pengambilan sesuatu adalah jumlah pokok dalam tingkat bunga. APR adalah tingkat yang paling efektif untuk diperiksa karena Ini tidak hanya mencakup bunga pinjaman tetapi juga biaya dan biaya lain yang terkait dengan mendapatkan pinjaman.

Tingkat bunga yang saat ini dibebankan pada pinjaman hipotek selanjutnya dihitung dengan skor kredit pembeli dan tingkat suku bunga yang memerintah – yaitu, tingkat bunga keseluruhan yang saat ini dibutuhkan oleh pemberi pinjaman pada pinjaman hipotek.

Suku bunga biasanya ditentukan oleh skor kredit Anda, yang berarti semakin besar skor kredit Anda, semakin dapat diandalkan.

pemberi pinjaman menetapkan APR, yang mencakup biaya pinjaman dan biaya tambahan lainnya yang berbeda dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lainnya. Ini melengkapi peminjam dengan pandangan yang lebih rinci tentang biaya pinjaman.

Tingkat Persentase Tahunan tidak ada hubungannya dengan pembayaran berulang, yang ditentukan hanya berdasarkan tingkat bunga.

Tabel perbandingan:

Perbedaan mendasar

Suku bunga

Tingkat Persentase Tahunan (APR)

Definisi

Suku bunga tahunan Anda adalah perkiraan langsung dari bunga yang Anda bayarkan untuk pinjaman hipotek.

Banyak pengeluaran dan biaya yang tidak dimasukkan ke dalam suku bunga diperhitungkan oleh APR.

Perhitungan

Suku bunga memberikan perhitungan dasar.

APR memungkinkan Anda untuk membandingkan penyedia hipotek.

Minat utama

Suku bunga adalah ukuran untuk fokus.

APR mencegah pemberi pinjaman menahan informasi tentang biaya tertentu.

Fleksibilitas

tingkat bunga Tetap, dan semua opsi yang dapat dikunci tersedia.

Hanya jika peminjam berniat untuk tinggal di rumah tersebut.

Total biaya pinjaman

tingkat bunga tidak memberi Anda gambaran yang sebenarnya tentang berapa total biaya pinjaman.

Biaya transaksi yang lebih rendah mungkin tidak selalu berarti APR yang lebih rendah.

Pengertian Suku Bunga?:

Suku bunga tahunan Anda adalah perhitungan sederhana dari bunga yang Anda bayarkan untuk pinjaman hipotek, tidak termasuk biaya tambahan. Suku bunga umumnya beberapa persepuluh poin persentase lebih rendah dari APR.

Mayoritas konsumen menelusuri pemberi pinjaman dan mengevaluasi penawaran pinjaman berdasarkan tingkat bunga. Meskipun suku bunga sering dinyatakan sebagai suku bunga tahunan.

Anda akan memiliki pembayaran hipotek bulanan terendah jika Anda memperoleh tingkat bunga terendah. Bandingkan tarif APR yang diberikan kepada Anda jika Anda ingin mengetahui harga kumulatif pinjaman hipotek.

Tingkat persentase tahunan terbaik mungkin bukan tingkat atau pembayaran terendah, tetapi itu akan menjadi yang paling murah sepanjang masa pinjaman.

Federal Reserve, sering dikenal sebagai The Fed, menetapkan tingkat dana federal, yang berdampak pada tingkat investasi. Tingkat cadangan umum adalah tingkat semalam di mana bank memberikan dividen tabungan kepada bank lain.

Dalam resesi, misalnya, Fed umumnya akan menurunkan tingkat dana federal untuk mendorong orang berbelanja.

Selama periode perkembangan ekonomi yang kuat, Federal Reserve biasanya akan meningkatkan suku bunga dari waktu ke waktu untuk mempromosikan tabungan yang lebih besar dan menyeimbangkan arus kas.

Pengertian Tingkat Persentase Tahunan (APR)?:

APR adalah singkatan dari tingkat persentase tahunan yang dihitung berdasarkan pinjaman. Ini adalah jumlah total yang akan Anda bayarkan selama setahun, termasuk bunga, biaya pemberi pinjaman, biaya originasi, dan biaya lainnya.

Saat meminjam uang, semakin rendah APR, semakin murah biayanya dari waktu ke waktu; namun demikian, ini tidak menjamin pembayaran bulanan terendah.

Tingkat persentase tahunan memberikan gambaran yang lebih akurat tentang berapa banyak Anda membayar pinjaman Anda. Bergantung pada apakah poin ditambahkan atau tidak, APR mungkin lebih besar atau lebih rendah.

Pemberi pinjaman sering kali mempromosikan tingkat APR rendah yang secara artifisial rendah karena pembayaran poin diskon.

April mengacu pada tingkat bunga keseluruhan dari pinjaman hipotek serta biaya tambahan yang dikeluarkan dalam akuisisi pinjaman.

APR biasanya mencakup biaya pemberi pinjaman dan penilaian, namun, biaya pemberi pinjaman terkadang disertakan saat biaya penilaian tidak.

Sederhananya, ini mengacu pada keseluruhan biaya pinjaman selama setahun. Ini adalah alat yang lebih baik untuk membandingkan barang keuangan daripada suku bunga karena lebih lengkap.

Ini adalah indikator yang dapat diandalkan dari keseluruhan biaya pinjaman. Ini dianggap sebagai faktor penuntun penting dalam hal peminjaman.

Perbedaan Utama Antara Suku Bunga dan Tingkat Persentase Tahunan (APR):

  1. Suku bunga adalah indikator yang bagus tentang seperti apa pembayaran bulanan Anda nantinya, sedangkan Akun APR untuk banyak biaya dan ongkos tidak diperhitungkan dalam suku bunga.
  2. Suku bunga memberikan perhitungan Standar sedangkan APR Memberikan perbandingan yang realistis dari berbagai pemberi pinjaman hipotek dan produk.
  3. Suku bunga adalah ukuran untuk fokus. Sedangkan APR Mencegah pemberi pinjaman untuk tidak mengungkapkan biaya tertentu.
  4. Suku bunga tidak memberikan gambaran yang akurat tentang total biaya pinjaman sedangkan APR yang lebih rendah tidak selalu menghasilkan kesepakatan yang lebih baik.
  5. Suku bunga Dapat diperbaiki, atau dikunci sedangkan APR dapat Dioptimalkan hanya jika peminjam berencana untuk tinggal di properti selama seluruh hipotek.

Referensi:

  1. https://heinonline.org/hol-cgi-bin/get_pdf.cgi?handle=hein.journals/hsnfnrv5&section=16
  2. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/02652320210419689/full/html

Saya telah berusaha keras menulis posting blog ini untuk memberikan nilai kepada Anda. Ini akan sangat membantu saya, jika Anda mempertimbangkan untuk membagikannya di media sosial atau dengan teman/keluarga Anda. BERBAGI ADALAH ♥️

Related Posts